12 Rue René Hatet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Hatet, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue René Hatet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 811 mètres
- - Collège Roger Vercel à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Hatet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Hatet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Hatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Hatet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Hatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Hatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Hatet dans son marché local
Prix du 12 Rue René Hatet par rapport à la voie
Sur Rue René Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Rue René Hatet se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Hatet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Hatet se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
