6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René Hatet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 845 mètres
- - Collège Roger Vercel à 116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 252 mètres
Ventes au 6 Rue René Hatet
Les 2 ventes au 6 Rue René Hatet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René Hatet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René Hatet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Hatet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René Hatet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René Hatet dans son marché local
Prix du 6 Rue René Hatet par rapport à la voie
Sur Rue René Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 6 Rue René Hatet se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René Hatet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Hatet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
