6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 003 € à 2 524 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°8 et de 9.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardet à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 845 mètres
- Collège Roger Vercel à 116 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 621 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 252 mètres

Ventes au 6 Rue René Hatet

Les 2 ventes au 6 Rue René Hatet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2022

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans

15 octobre 2021

160 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

6 Rue René Hatet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue René Hatet dans son marché local

Prix du 6 Rue René Hatet par rapport à la voie

Sur Rue René Hatet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 6 Rue René Hatet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue René Hatet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue René Hatet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Guéné, 72000 Le Mans(2,335 €)

Rue Gerault, 72000 Le Mans(2,562 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue René Hatet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue René Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.