49 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 26 parkings - 2612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 484 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 248 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 222 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 160 mètres
Ventes au 49 Rue Renée Auduc
Les 5 ventes au 49 Rue Renée Auduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Renée Auduc dans son marché local
Prix du 49 Rue Renée Auduc par rapport à la voie
Sur Rue Renée Auduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 49 Rue Renée Auduc se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Renée Auduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Renée Auduc se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Renée Auduc
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Renée Auduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Renée Auduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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