53 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Renée Auduc, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°51 et de 17.74 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
À propos du 53 Rue Renée Auduc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 26 parkings - 2612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0184 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 273 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 209 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 141 mètres
Ventes au 53 Rue Renée Auduc
Les 6 ventes au 53 Rue Renée Auduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Renée Auduc dans son marché local
Prix du 53 Rue Renée Auduc par rapport à la voie
Sur Rue Renée Auduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 53 Rue Renée Auduc se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Renée Auduc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Renée Auduc se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
