21 bis Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 895 € à 3 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°25 et de 7.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 bis Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 41 parkings - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 57 mètres
- Le Mans à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1086 mètres
- Collège privé Saint Julien à 177 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3480 mètres
- Lycée général Montesquieu à 434 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 77 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Robert Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Robert Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Robert Garnier(2 379€)

15 Rue Robert Garnier(2 421€)

1 Rue de l'Herberie(2 588€)

1 bis Rue de l'Herberie(2 596€)

Prix du 21 bis Rue Robert Garnier dans son marché local

Prix du 21 bis Rue Robert Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Robert Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 21 bis Rue Robert Garnier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue Robert Garnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Robert Garnier se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,331 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,103 €)

Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 bis Rue Robert Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Robert Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.