25 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 898 € à 3 256 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 68 mètres
- Le Mans à 1553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1030 mètres
- Collège privé Saint Julien à 142 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3518 mètres
- Lycée général Montesquieu à 488 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 72 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 142 mètres

Ventes au 25 Rue Robert Garnier

Les 3 ventes au 25 Rue Robert Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024

180 000 €(2 195 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

25 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

5 novembre 2024

168 000 €(2 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.48 m²

25 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

21 décembre 2023

246 000 €(2 416 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.83 m²

25 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Robert Garnier(2 591€)

11 Rue Pierre Belon(2 508€)

1 bis Rue de l'Herberie(2 596€)

1 Rue de l'Herberie(2 588€)

Prix du 25 Rue Robert Garnier dans son marché local

Prix du 25 Rue Robert Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Robert Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 25 Rue Robert Garnier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Robert Garnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Robert Garnier se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Herberie, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,331 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,103 €)

Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Robert Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Robert Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.