20 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robert Montagne, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Liboire à 113 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 765 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 476 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 116 mètres
Ventes au 20 Rue Robert Montagne
Une vente a été recensée au 20 Rue Robert Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Robert Montagne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robert Montagne dans son marché local
Prix du 20 Rue Robert Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Robert Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 20 Rue Robert Montagne se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robert Montagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Robert Montagne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
