35 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Robert Montagne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Rue Robert Montagne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne à 73 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 770 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 527 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Robert Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Robert Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Robert Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Robert Montagne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Robert Montagne dans son marché local
Prix du 35 Rue Robert Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Robert Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 35 Rue Robert Montagne se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Robert Montagne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Robert Montagne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
