46 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 012 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 et de 2.29 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 46 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 135 mètres
- Le Mans à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1390 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 808 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 859 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 726 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 46 Rue Roger Salengro se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Roger Salengro se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.