11 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 172 mètres
- - Le Mans à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 768 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 136 mètres
Ventes au 11 Rue Sagebien
Une vente a été recensée au 11 Rue Sagebien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sagebien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 11 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Rue Sagebien se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sagebien se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
