20 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 20 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 181 mètres
- - Le Mans à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 821 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sagebien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 20 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 20 Rue Sagebien se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sagebien se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
