22 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 22 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 182 mètres
- - Le Mans à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 825 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 22 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 22 Rue Sagebien se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sagebien se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
