25 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 171 mètres
- - Le Mans à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sagebien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 25 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 25 Rue Sagebien se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Sagebien se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
