28 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 185 mètres
- - Le Mans à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 845 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 91 mètres
Ventes au 28 Rue Sagebien
Une vente a été recensée au 28 Rue Sagebien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sagebien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 28 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 28 Rue Sagebien se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sagebien se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
