47 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 192 mètres
- - Le Mans à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 882 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 539 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3591 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 76 mètres
Ventes au 47 Rue Sagebien
Les 2 ventes au 47 Rue Sagebien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 47 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 47 Rue Sagebien se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Sagebien se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Sagebien
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Sagebien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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