47 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 47 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 192 mètres
- - Le Mans à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 882 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 76 mètres
Ventes au 47 Rue Sagebien
Les 2 ventes au 47 Rue Sagebien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 47 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 47 Rue Sagebien se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Sagebien se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
