60 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 199 mètres
- - Le Mans à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 963 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 84 mètres
Ventes au 60 Rue Sagebien
Les 6 ventes au 60 Rue Sagebien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 60 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 60 Rue Sagebien se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Sagebien se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue Sagebien
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue Sagebien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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