64 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 64 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 174 mètres
- - Le Mans à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 967 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 74 mètres
Ventes au 64 Rue Sagebien
Les 4 ventes au 64 Rue Sagebien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 64 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 64 Rue Sagebien se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Sagebien se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 64 Rue Sagebien
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Sagebien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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