62 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 787 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 62 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 200 mètres
- Le Mans à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1005 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 563 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 114 mètres

Ventes au 62 Rue Sagebien

Les 3 ventes au 62 Rue Sagebien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

130 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.12 m²

62 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

31 juillet 2023

101 000 €(2 212 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.67 m²

62 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

22 janvier 2021

250 500 €(1 685 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•148.64 m²

62 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Sagebien dans son marché local

Prix du 62 Rue Sagebien par rapport à la voie

Sur Rue Sagebien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 62 Rue Sagebien se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Sagebien se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,276 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,085 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Sagebien

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.