25 Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Siéyès, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 71.94 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 303 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 467 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 209 mètres
Ventes au 25 Rue Siéyès
Les 2 ventes au 25 Rue Siéyès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Siéyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Siéyès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Siéyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Siéyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Siéyès dans son marché local
Prix du 25 Rue Siéyès par rapport à la voie
Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 25 Rue Siéyès se situe 60.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Siéyès se situe 91.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 192.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
