32 Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Siéyès, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 31.31 % à celui du n°37 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 279 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 500 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 177 mètres
Ventes au 32 Rue Siéyès
Une vente a été recensée au 32 Rue Siéyès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Siéyès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Siéyès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Siéyès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Siéyès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Siéyès dans son marché local
Prix du 32 Rue Siéyès par rapport à la voie
Sur Rue Siéyès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 32 Rue Siéyès se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Siéyès se situe 43.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 32 Rue Siéyès à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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