17 bis Rue Simone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°17 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Rue Simone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 170 mètres
- - Le Mans à 2005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 785 mètres
- - Collège Roger Vercel à 150 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4154 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 739 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Simone dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 17 bis Rue Simone se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Simone se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Rue Simone
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue Simone
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