34 Rue Simone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°19 et de 0.78 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Simone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 164 mètres
- - Le Mans à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 778 mètres
- - Collège Roger Vercel à 156 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4164 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 266 mètres
Ventes au 34 Rue Simone
Une vente a été recensée au 34 Rue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Simone dans son marché local
Prix du 34 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 34 Rue Simone se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Simone se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Simone
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