9 Rue Simone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 et de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Simone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 179 mètres
- - Le Mans à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 776 mètres
- - Collège Roger Vercel à 184 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4099 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 694 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 319 mètres
Ventes au 9 Rue Simone
Une vente a été recensée au 9 Rue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Rue Simone se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Simone
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