7 Rue Simone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Simone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 182 mètres
- - Le Mans à 1945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 776 mètres
- - Collège Roger Vercel à 190 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4092 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 689 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 Rue Simone se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simone se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Simone
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