19 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 737 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 97 mètres
- Le Mans à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1617 mètres
- Collège Ambroise Paré à 162 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2372 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Toussaint(2 064€)

Prix du 19 Rue Toussaint dans son marché local

Prix du 19 Rue Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 19 Rue Toussaint se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Toussaint se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,908 €)

Rue de l'Eglise Saint Gilles, 72000 Le Mans(2,265 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.