20 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 733 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richedoué à 85 mètres
- Le Mans à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1608 mètres
- Collège Ambroise Paré à 158 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2381 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Toussaint(2 254€)

Prix du 20 Rue Toussaint dans son marché local

Prix du 20 Rue Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 20 Rue Toussaint se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Toussaint se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,908 €)

Rue de l'Eglise Saint Gilles, 72000 Le Mans(2,265 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.