21 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°23 et de 4.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 101 mètres
- - Le Mans à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1623 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 161 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2367 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 21 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 21 Rue Toussaint se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Toussaint se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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