21 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Toussaint, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°23 et de 4.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 101 mètres
- - Le Mans à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 161 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 21 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 21 Rue Toussaint se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Toussaint se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
