22 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 92 mètres
- - Le Mans à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1616 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 155 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2373 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 22 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 Rue Toussaint se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Toussaint se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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