24 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 96 mètres
- - Le Mans à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1621 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 154 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2368 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 24 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 24 Rue Toussaint se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Toussaint se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
