56 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Toussaint, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 173 mètres
- - Le Mans à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 154 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 189 mètres
Ventes au 56 Rue Toussaint
Une vente a été recensée au 56 Rue Toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 56 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 56 Rue Toussaint se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Toussaint se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
