54 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Toussaint, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°56 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 54 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 168 mètres
- - Le Mans à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 152 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 54 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 54 Rue Toussaint se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Toussaint se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
