29 Rue Victoria, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 29 Rue Victoria, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 252 mètres
- - Le Mans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 445 mètres
Ventes au 29 Rue Victoria
Une vente a été recensée au 29 Rue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Victoria, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 29 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 29 Rue Victoria se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Victoria se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
