32 Rue Victoria, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Victoria, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 259 mètres
- - Le Mans à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 32 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 32 Rue Victoria se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victoria se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
