106 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100 bis et de 0.22 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 450 mètres
- - Le Mans à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 472 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3524 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 106 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 106 Rue Wagram se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Wagram se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
La Pléiade
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
