63 Impasse Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Impasse Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 293 mètres
- - Le Mans à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 630 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 234 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 234 mètres
Ventes au 63 Impasse Wagram
Une vente a été recensée au 63 Impasse Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Wagram dans son marché local
Prix du 63 Impasse Wagram par rapport à la voie
Sur Impasse Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 63 Impasse Wagram se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Wagram se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Impasse Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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