16 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 031 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 990 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 685 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2371 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Venelle à 95 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1232 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1057 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Xavier Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Xavier Bichat dans son marché local

Prix du 16 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 16 Rue Xavier Bichat se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Xavier Bichat se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pierre Klotz, 72000 Le Mans(1,953 €)

Avenue René Laennec, 72000 Le Mans(2,209 €)

Cour Etienne Jules Marey, 72000 Le Mans(2,889 €)

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Xavier Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.