16 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle à 95 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 16 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 16 Rue Xavier Bichat se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Xavier Bichat se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
