29 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 29 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle à 109 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 748 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 562 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 29 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 29 Rue Xavier Bichat se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Xavier Bichat se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
