2 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 837 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 32 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1290 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 2 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue Xavier Bichat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Bichat se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Xavier Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Elit Immobilier - Le Mans
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