39 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°41 et de 1.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 40 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1118 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 39 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 39 Rue Xavier Bichat se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Xavier Bichat se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Xavier Bichat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Xavier Bichat
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