64 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 49 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1238 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 64 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 64 Rue Xavier Bichat se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Xavier Bichat se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Xavier Bichat
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