7 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et de 1.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 92 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1353 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1265 mètres
Ventes au 7 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 7 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 7 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 7 Rue Xavier Bichat se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Xavier Bichat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Xavier Bichat
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