9 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 et de 5.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 102 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 835 mètres
Ventes au 9 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 9 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 9 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 Rue Xavier Bichat se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier Bichat se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
