33 Ruelle des Bains, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Ruelle des Bains, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Ruelle des Bains, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feydeau à 181 mètres
- - Le Mans à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 988 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Ruelle des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 33 Ruelle des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Ruelle des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Ruelle des Bains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Ruelle des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Ruelle des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Ruelle des Bains dans son marché local
Prix du 33 Ruelle des Bains par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 33 Ruelle des Bains se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Ruelle des Bains par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ruelle des Bains se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
