7 Rue Frederic Dallier, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frederic Dallier, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 a et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frederic Dallier, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 471 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 235 mètres
Ventes au 7 Rue Frederic Dallier
Les 4 ventes au 7 Rue Frederic Dallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frederic Dallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frederic Dallier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Dallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frederic Dallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frederic Dallier dans son marché local
Prix du 7 Rue Frederic Dallier par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Dallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Rue Frederic Dallier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frederic Dallier par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frederic Dallier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 28.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frederic Dallier à Mamers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frederic Dallier est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 7 Rue Frederic Dallier à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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