9 Rue Frederic Dallier, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Frederic Dallier, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Frederic Dallier, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 476 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Frederic Dallier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Frederic Dallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Frederic Dallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Frederic Dallier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Dallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Frederic Dallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Frederic Dallier dans son marché local
Prix du 9 Rue Frederic Dallier par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Dallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 9 Rue Frederic Dallier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Frederic Dallier par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Frederic Dallier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Mamers et 21.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Frederic Dallier à Mamers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Frederic Dallier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
