4 b Allée de la Bade, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Allée de la Bade, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 b Allée de la Bade, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Précigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 555 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 555 mètres
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 489 mètres
Ventes au 4 b Allée de la Bade
Une vente a été recensée au 4 b Allée de la Bade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Allée de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Allée de la Bade, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Allée de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Allée de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Allée de la Bade dans son marché local
Prix du 4 b Allée de la Bade par rapport à la voie
Sur Allée de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 b Allée de la Bade se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Allée de la Bade par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Allée de la Bade se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Précigné et 10.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
