1 Allée Verte, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Verte, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 19.33 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Allée Verte, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Sable-Sur-Sarthe (72sablpostr2) à 171 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 594 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 243 mètres
Ventes au 1 Allée Verte
Les 2 ventes au 1 Allée Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Verte dans son marché local
Prix du 1 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 1 Allée Verte se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Verte par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Verte se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -23.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
