40 Grande Rue, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 277 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grande Rue, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Grande Rue, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des remparts (ancienne) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 125 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 303 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 183 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Grande Rue dans son marché local

Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 40 Grande Rue se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grande Rue par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.09 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.