2 Place Dom Guéranger, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dom Guéranger, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Place Dom Guéranger, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 96 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 548 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dom Guéranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dom Guéranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Dom Guéranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Dom Guéranger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Dom Guéranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Dom Guéranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dom Guéranger dans son marché local
Prix du 2 Place Dom Guéranger par rapport à la voie
Sur Place Dom Guéranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Place Dom Guéranger se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dom Guéranger par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Dom Guéranger se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -23.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
