12 Place John Kennedy, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Place John Kennedy, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Nicolay à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 406 mètres
- - Collège Simone Veil à 406 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 443 mètres
Ventes au 12 Place John Kennedy
Les 2 ventes au 12 Place John Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place John Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place John Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Place John Kennedy par rapport à la voie
Sur Place John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Place John Kennedy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place John Kennedy par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place John Kennedy se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 10.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
